在中國第三屆溫泉與氣候養(yǎng)生旅游國際研討會(huì)期間，受中國旅游協(xié)會(huì)溫泉旅游分會(huì)和亞太溫泉研究院邀請(qǐng)，箱根華洗、悠所的企業(yè)代表前來分享了康養(yǎng)產(chǎn)品的創(chuàng)新研發(fā)理念。在“溫泉+健康”發(fā)展趨勢(shì)下，溫泉康養(yǎng)產(chǎn)品板塊受到了極大關(guān)注。技術(shù)、資金、新興理念等豐富的資源積極涌入，然而產(chǎn)品同質(zhì)化始終是一大問題。箱根華洗、悠所兩家企業(yè)以技術(shù)創(chuàng)新為核心，結(jié)合現(xiàn)代科技手段，開發(fā)出了一批功能強(qiáng)大、市場前景廣闊的創(chuàng)新型康養(yǎng)產(chǎn)品，豐富了康養(yǎng)市場產(chǎn)品供給。

經(jīng)企業(yè)授權(quán)，亞太溫泉研究院特別推出專題——?jiǎng)?chuàng)新型康養(yǎng)產(chǎn)品。本期主題為“悠所黑科技度假屋：溫泉旅游度假的另一種可能”，分享嘉賓：悠所(Yoohut)度假屋創(chuàng)始人李少英。

一、建造度假酒店的七大痛點(diǎn)

作為一名建筑設(shè)計(jì)師，我曾參與設(shè)計(jì)過不少民宿和酒店，在跟甲方深入溝通后發(fā)現(xiàn)：度假民宿和酒店并不是我們想象中的詩和遠(yuǎn)方，對(duì)于經(jīng)營者來說往往都是一地雞毛。于是，我總結(jié)出了建造度假酒店所面臨的七大痛點(diǎn)：

土地性質(zhì)

輕鋼結(jié)構(gòu)建筑或小木屋雖是臨時(shí)建筑，但在租賃地塊面臨著隨時(shí)可能拆遷的風(fēng)險(xiǎn)，在建設(shè)用地則涉及指標(biāo)限制及報(bào)建難題。

環(huán)境破壞

通常度假民宿、酒店選址的地方，一定是風(fēng)景很美的地方。如果以傳統(tǒng)的建造方式，現(xiàn)場施工、土地硬化、排污污染等種種問題勢(shì)必帶來較嚴(yán)重的環(huán)境破壞。

異地成本

異地施工將造成物流運(yùn)輸成本、人工成本費(fèi)用過高，天氣等不可控因素也會(huì)影響進(jìn)度。

施工質(zhì)量

受山區(qū)的施工條件與惡劣天氣影響，施工質(zhì)量難以達(dá)標(biāo)。

建設(shè)周期

基坑、土建、內(nèi)飾等傳統(tǒng)建造方式費(fèi)時(shí)費(fèi)力。傳統(tǒng)建造周期很長，至少要1-2年的時(shí)間，兩年后的市場風(fēng)向可能已經(jīng)有變化。

升級(jí)迭代

酒店與民宿的后續(xù)升級(jí)迭代將占據(jù)大量時(shí)間和巨額費(fèi)用，并且效果并不一定理想。

二、悠所——打造可移動(dòng)的溫泉度假屋

悠所度假屋集木屋的自然舒適、房車的科技智能、帳篷的生態(tài)野趣、集裝箱的移動(dòng)便捷于一體。主體壽命預(yù)計(jì)50年，8級(jí)抗震+8級(jí)防風(fēng)、整體物聯(lián)+智慧變形的科學(xué)設(shè)計(jì)，在最大程度上削弱了建筑與自然的邊界，讓人在每一個(gè)度假屋都能融入自然，享受自然賦予的樂趣。

悠所度假屋實(shí)景圖 圖 | 悠所

悠所度假屋實(shí)景圖 圖 | 悠所

悠所位于成都龍泉山城市森林公園丹景臺(tái)景區(qū)的項(xiàng)目

圖 | 悠所

對(duì)于悠所黑科技度假屋的設(shè)計(jì)，我們嘗試了很多創(chuàng)新，做了很多大膽的突破：

全集成 模塊化 可移動(dòng)

采用全工廠預(yù)制的模塊化建造方式，所有產(chǎn)品都是全集成、標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化、可移動(dòng)的。產(chǎn)品運(yùn)到項(xiàng)目現(xiàn)場，一個(gè)吊裝就可以投入使用。我們自主研發(fā)了一個(gè)裝置，現(xiàn)場可自動(dòng)調(diào)頻讓建筑達(dá)到水平的狀態(tài)，對(duì)環(huán)境不會(huì)有任何破壞。

模塊化建造方式，吊裝整體安裝 圖 | 悠所

環(huán)?！爸恰痹?無濕作業(yè)

變制造為“智造”，選用環(huán)保材料，全屋采用裝配式的內(nèi)外裝，沒有傳統(tǒng)的濕作業(yè)，用拼裝來完成整體裝配，在保證工藝高標(biāo)準(zhǔn)的前提下也減少材料的損耗。

無需硬化土地

不用硬化土地，所以不會(huì)破壞環(huán)境的自然狀態(tài)。安裝后接上水電和環(huán)保排污系統(tǒng)，就可以投入使用。日后整體可用貨車挪走，原有的土地也可復(fù)原。

自主研發(fā)設(shè)計(jì)

自主研發(fā)、設(shè)計(jì)內(nèi)裝材料和家具，高配置，重環(huán)保。所有配置基本能達(dá)到準(zhǔn)五星甚至更高的標(biāo)準(zhǔn)，配備了全屋智能客控系統(tǒng)，進(jìn)口品牌的電器和潔具、中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)、嵌入式冰箱、保險(xiǎn)柜等等。經(jīng)工廠預(yù)制，再整裝出貨，到現(xiàn)場只需幾個(gè)小時(shí)的安裝便可投入使用。

智能客控系統(tǒng) 圖 | 悠所

智能防風(fēng)簾 圖 | 悠所

建筑與環(huán)境共融

我心中的理想建筑不是靜態(tài)的，而是動(dòng)態(tài)的，可以根據(jù)氣候或心情等因素而變化。當(dāng)天氣好或者心情好的時(shí)候，可以把床推出來，早上看日出，晚上看星星，享受自然樂趣。

智能移動(dòng)床 圖 | 悠所

移動(dòng)的溫泉度假屋

基于“溫泉+度假”理念，打造獨(dú)一無二的移動(dòng)溫泉度假屋。悠所度假屋從1.0版到2.0版都有一個(gè)共同特性：都有一個(gè)半戶外的可觀景的溫泉泡池。我們自主設(shè)計(jì)、自主開模了超大浴缸用于溫泉泡池，泡池邊有全自動(dòng)的防風(fēng)簾，關(guān)上就是一片私密空間，打開則和自然完全融合在一起。

溫泉度假屋概念圖 圖 | 悠所

每個(gè)戶型都有不同的配置，包含不同類型的私湯和桑拿房。部分度假屋還有公區(qū)位置，在此規(guī)劃有公共泡池。考慮到公共泡池一定要有震撼力，我們?nèi)谌朐诘匦?，設(shè)計(jì)了懸挑的無邊際泡湯區(qū)域。下沉式的露臺(tái)設(shè)計(jì)則迎合了近年流行的網(wǎng)紅打卡。

溫泉度假屋概念圖 圖 | 悠所

三、在世界的美景里“種”上度假屋

悠所的團(tuán)隊(duì)是一群熱愛生活、為自由而做設(shè)計(jì)的人，注重效率，短短兩年完成了所有的標(biāo)準(zhǔn)化體系，整合了上百個(gè)供應(yīng)商，申請(qǐng)了很多國家專利。所有工作沒有任何外包，全部由團(tuán)隊(duì)親力親為。我們只為做好一件事——悠所一站式度假屋解決方案，希望把100%的土地還給自然，在世界的美景里“種”上度假屋，讓有美景的地方就有悠所。